传承奋进守初心,千里同风共待春

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2024年新春团拜会圆满举行

 

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龙腾盛世,启程新年。挥手作别2023,满怀期待迎来2024。2月2日,以“传承奋进守初心 ,千里同风共待春”为主题的集团2024年新春团拜会圆满举行,集团总部、北京各项目及天津、合肥、蚌埠、三门峡、南宁各项目员工欢聚翠湖科技园云中心云剧场,没能来到现场的同事们在线上时时观看,积极互动,大家共同回顾过去、展望未来、表彰先进、共飨盛宴。

 

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2023:破浪前行 共创辉煌

 

往事堪堪亦澜澜,曙光的脚步滞重而蹒跚。2023年,我们的企业之舟在集团领导的带领下,不断破浪前行,稳中求进,在多个领域取得了令人瞩目的成就,圆满完成了各项工作任务,大家通过镜头共同回顾了这一年的点点滴滴、精彩感动。

 

 

 

 

周明德董事长讲话

 

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我们的团队展现出了卓越的工作作风和强大的凝聚力,新一代的员工不仅继承了我们的优良传统,而且在各个岗位上都展现出了超越前辈的活力和创新精神,这让我深感欣慰。我们面临的国际和国内营商环境充满了不确定性,2024年仍然是充满挑战的一年,需要我们这些志同道合的人共同努力,共同守护我们的家园。集团是我们共同的家,是每一位敬业者的家。因此,我会特别关注优秀员工分享的经历和细节,希望我们能够提炼出这些精神,融入到公司的核心价值中,让每一位员工都能从中获得启发和力量。

 

集团一直坚持“低调做人,认真做事”的理念,30年的蓬勃发展足以证明我们的理念是正确的。在产品和服务上,我们始终坚持精益求精,为客户提供最好的服务。因此,面对房地产行业的剧烈波动,尤其是行业前20强企业普遍遭遇困境的情况下,我们这样规模的公司却还能保持平稳的状态。蚌埠项目的销售情况良好,南宁项目的招商进展也让人感到欣慰。虽然三门峡项目的招商尚未启动,但实地考察后让人感到非常乐观。至于我们的传统业务,包括之前开发留下的资产,运营情况也一直是平稳的。尽管我们感受到了日益增大的压力,但公司的整体运营仍然保持着稳定。

 

物业服务团队在这三年里非常辛苦,他们需要应对社区的压力、各种检查的压力和客户要求。东海裕祥在当前工业形势总体压力巨大的情况下,仍然取得了20%的增长,这是非常了不起的。这些都充分体现了我们团队的力量和团队精神。一个好的企业不仅仅是在市场好时有发展,更是在市场低迷时能够在逆境中发展并坚守阵地,这是我们一直追求的目标,也是集团的核心原则。多年来,我们从不追求过高的战略、宏伟的愿景或国际化的目标,我们更注重做好本职工作,专注于每一个细节。

 

今天,我们仍然面临着许多挑战和困难,我们需要像过去一样,继续努力做好自己的本职工作。我始终相信,我们的新一代能够做得更好,传承并弘扬我们集团的精神,相信他们会在未来的日子里不断进步、超越自我。只要我们齐心协力、共同奋斗,我们的未来一定会更加美好!

 

 

鼓励先进 & 表彰优秀

 

本年度,集团涌现出一批优秀员工,他们奋战在工作岗位上,任劳任怨,尽职尽责,谱写了出彩篇章,获得了丰硕成果,是集团全体同仁学习的榜样:

 

石琛、崔继兰、宣昊、王洋、张乐5名员工被评选为榜样人物

 

张文辉、刘可平、李红3名员工被评选为榜样标兵

 

刘丽娜、李红、尹金艳、沈彤、马轩、陈银、齐雪芳、李泽贤、段虎、郑书彬、唐洁、张云霞、禹景光、舒亚男、李明明、张玲、姚仲龙、贾红志、李承明、李金翠20名员工被评选为先进工作者

 

白宝玉、陈新冬、许文友3名员工被评为金牌安保员

 

郑建苹、张春雷、李同义、刘金侠4名员工被评为金牌保洁员

 

朱万侠被评为金牌保洁员

 

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在拼搏中奋力向前,在奉献中熠熠闪光。33位优秀员工们用行动诠释着责任与担当,绽放着璀璨耀眼的奋斗光芒。天道酬勤,成功不会辜负每一个努力的人,优秀值得被称颂,荣耀值得被铭记。未来,希望每一位奋进者与逐梦者,再接再励,所向披靡,再铸荣耀。

 

 

分享回顾 & 新年致辞

 

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保福科技园集团副总裁 马菁

科技创新引领海淀区高质量发展 主题分享

 

2023年在复杂的形势下,海淀区的经济总量站稳了一万亿,海淀区的高质量发展综合绩效评价指数已经连续三年居全市第一,并且在人工智能医药健康集成、电路区块链、高端装备、智能制造等优势产业方面都取得了丰硕成果。其中有两项科技成果最为瞩目。一是北京量子信息科学研究院发布了夸父量子计算云平台,实现了量子计算的联网运用;二是北京智源大会上发布了全面开源的悟道3. 0大模型及算法,包括FlagEval(天秤)大语言模型评测体系、视觉大模型系列、多模态交互大模型以及生命模拟工程。海淀区将推动人工智能大模型成为驱动产业智能化的新引擎,利用人工智能在战略新兴产业中抢占制高点,并持续开展区块链、先进算力实验平台、量子计算等领域的研究。

 

未来,海淀区将打造人工智能高地,对标国际水平,以人工智能赋能产业发展。海淀区在人工智能领域具有四大优势:拥有一流的高水平研究型机构、拥有顶尖的科学家和产业人才、在核心技术方面有一定的基础、在产业链生态方面有一定的积累。海淀将加强前沿技术和底层技术的攻关,夯实算力的供给,推动数据共享和场景应用。随着智能化水平的提高,海淀有望发挥中国硅谷的引领作用。

 

 

凤凰城科技集团三门峡有限公司总经理 靳继柯

 

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2023年三门峡项目已完成地下室和C栋地上结构,年底已完成大部分二次结构和初装工程,正进行样板间和裙房的内、外装修及机电工程。C栋已取得预售证,沙盘、软装等物料进入制作阶段,并通过线上平台进行推广。合肥项目虽受周边因素影响,但A座出租率和已收款有所改善,全年累计出租面积12495平米,整体出租率约89.7%。

 

2024年三门峡项目需尽快完成售楼部和共享大堂的装修亮相,推进工程进度,完成C栋验收,搭建销售团队进行多渠道推广招商。市场行情和项目定位可能影响价格竞争力,我们需做好产品品质和成本平衡,以提升客户需求。同时,勉励项目团队思考2023年部分未实现工作目标的原因,调整心态和工作方式。

 

 

南宁智造中芯科技有限公司总经理 郭建军

 

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疫情三年,公司在集团领导的保驾护航下顺利度过,由于集团的保驾护航,我们的生活未受冲击。2023年是疫情结束和管控放开的第一年,我们对这一年都充满了期望与热情,虽然疫情结束后的经济复苏并未如预期般迅速,但仍有许多公司和个人坚守岗位,踏踏实实做好自己的本职工作,这也是一路走来能够生存下去最根本的原因。

 

南宁凤凰国际已于6月投入使用,招商面积达1万平米,虽然未达预期,但仍会继续努力。2024年我们的工作重点主要分为两个方面,一是根据市场行情、经济回暖的情况,酌情启动住宅项目;二是招商工作仍是我们的重中之重。

 

南宁与东盟紧密相连,许多制造业将发展机会延伸至东南亚,如越南等。我们希望南宁能抓住这一机会,实现更好的发展。

 

 

蚌埠翠湖置业有限公司总经理 徐超

 

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蚌埠凤凰书院项目一期已顺利交付,90%以上客户已办理入住手续。二期洋房和别墅即将于3月底交付,剩余一万平米商业待建。

 

面对房地产市场下行挑战,我们坚守品质,赢得客户口碑。蚌埠公司成立十年,前五年完成凤凰国际广场,后五年完成凤凰书院。凤凰国际项目尾盘租赁金额增长,两主楼办公用房供不应求。正是因为我们坚守集团品质为先的思想,才能在商办市场取得领先地位,才能获得长远收益,2024年工作重点是销售住宅,加快资金回笼,高标准交付。

 

 

北京福泉投资有限公司总经理 孙忆南

 

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2023年,尽管面临挑战,但在集团的支持下,福泉取得了一些进展。园区房屋出租率维持在90%,租金收入突破亿元,为各项业务提供经济支撑。福泉在招商策略和产品竞争力上下功夫,改变合作模式,优化户型方案,提高产品竞争力,同时搭建企业服务平台,及时了解企业经营情况和需求,争取存量客户的稳定性和持续性。

 

园区全年累计开展软性服务50余场,加强与属地政府联络沟通,发挥园区桥梁作用,为园区企业在政府服务资源方面做引入对接的工作。园区商务服务也通过整合会务剧场等空间,叠加新的服务业态,完成云享汇综合服务空间的改造并投入运营。落地近百场次的演出和会务活动,场地经营收入40余万元,为园区企业赋能,也为福泉拓展新的利润增长点。

 

宏观经济环境不确定因素依然很多,保存量、拓增长、维护园区的平稳运营仍然是福泉公司2024年的首要目标。招商工作需要走出去开拓市场渠道,根据市场变化调整招商策略,提高签约转化率。服务能力的培养和加强也是福泉团队需要提升的方向,继续拓宽服务广度,探索服务深度,实现自我迭代。

 

 

安徽东海裕祥智能装备科技有限公司

董事长 孙绵玉

 

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在集团的大力支持下,东海裕祥在2023年取得了小幅度的业绩增长。多年来,东海裕祥一直秉持着“低调做人,高标准做事”的原则,不断推动产品的创新。每年,我们都会向市场投放3-5个新产品,以提升市场占有率。作为本土传统行业的求生者,我们面临着巨大的挑战。

 

2024年,我们的目标是实现20%的业绩增长和10%的利润占比。在这个行业中,我们有着广阔的发展空间和无限的可能。我们的每一点进步都来之不易,这离不开凤凰城集团周董事长、陈总和集团的大力支持。

 

东海裕祥已经获得了市场的认可,我们为自己设定了一个更高的目标:成为行业的佼佼者。我们将为此不懈努力,为实现这一目标而奋斗。

 

 

北京燕西文化发展有限公司总经理 杨锡发

 

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随着消费意愿下降,球场消费低迷将持续,为应对经营难度增大的情况,俱乐部需要改变观念,适应市场,从汇集大额储值卡向年卡、季次卡过渡。新的一年,俱乐部将注重解决停车难问题,降低初学者下场门槛,防止堵场现象,配备球童服务,提高草坪质量。

 

燕西俱乐部有一支好的、强有力的管理团队,不论什么时候,大家都会踏踏实实、一步一个脚印地往前走,做好球场的经营。在俱乐部全体员工的共同努力下,我们对新一年的经营充满信心。

 

 

北京中经世纪科技园管理股份有限公司总经理 于慧娟

 

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物业公司近年经受住考验,得益于集团指导、兄弟单位支持及全体员工的信任与理解。2023年,我们全面推进服务能力的提升,抓取客户需求、细化服务标准,提供一些有针对性、有温度的服务,并强化现场的培训,注重团队建设,尊重员工。同时,我们持续对一些设备设施管网管线等隐蔽工程进行更新迭代升级,改造公共区域,始终把安全工作放在首位,最大程度预防和降低各类的风险。通过我们专业的管理确保业主房产保值增值,展现物业存在的价值。

 

面对市场多变,我们从年初的信心十足到年末冲刺阶段的步步惊心,虽然完成目标却也感受到危机。2024年,我们将更努力、更认真对待工作与事情,稳步前行。

 

 

快乐分享 & 精彩纷呈

 

祥龙献瑞,共舞新春。绚丽的舞美灯光如梦如幻,震撼的乐曲旋律动人心魄,独具创意的表演节目异彩纷呈,让大家享受到一场别具一格的年会盛宴。

 

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幸运抽奖,燃动全场。年会每个环节都穿插了激动人心的抽奖互动,气氛高潮迭起,现场欢声笑语,一个个大奖被幸运儿纳入囊中。幸运之光洒满全场,让我们传递这份幸运,为新一年增添更多好运!

 

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伴随一等奖的诞生,2024新春年会圆满结束。

 

奋斗正当时,已经走过31年的保福科技园,正是风华正茂的年华,正是潜力无限的阶段,正是拼搏奋进的时期。2023,我们不畏艰险,勇往直前,固本强基守初心。2024,我们继往开来,龙腾虎跃,千里同风共待春!